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民泊の運営代行サービス

施設運用のプロが完全サポート!

AKATSUKIが選ばれる理由

自社運営管理システム

による運営のプロセス化と効率化

自社運営管理基幹システムLinkPMSと海外運営カスタマーセンター構築による業界最安級の運営手数料と高品質の大量物件の運営が可能。

4

各種運営ツールとのAPI連携

による運営サービス向上

業界内に優れた周辺サービス/ツール系システムとのAPI接続により運営サービスレベルを向上します。

2

豊富な運営実績

とインバウンド集客のノウハウ

ホテル、旅館、簡易宿泊所、民泊新法の施設を完全運営代行、インバウンド集客代行など豊富な運営と集客のノウハウを持っています。

5

中華圏での強力な集客力

による稼働率アップ

グループ会社の旅行業法人(株式会社LuckysHoliday)支援によるインバウンド向け独自の販売チャネルも含め、特に中華圏の集客に強みを持っています。

3

充実のサポート体制

で運営未経験の方でもすぐスタート可能

物件紹介、民泊届け出、旅館業許可の法的サポートから運営代行、宿泊者名簿管理、行政への定期報告支援まで一貫したサポートを行います。

6

​IoT/ICT技術導入

によるコスト削減及び利益最大化

最新のIoT/ICT技術をご提案し、物件運営の無人化・省人化によるコスト削減を実現します。​​

自社システム「LinkPMS」をベースとした
運営の「見える化」

大量物件運営に適した施設管理システム「LinkPMS」をベースに、
多言語24時間365日オペレーションのローコスト運営アウトソーシング、いつでも運営状況がひと目でチェックできます。
※既存の社内システムとの連携など、二次開発のニーズにも対応(取引先SFA、物件管理、経理処理システム等)

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​主要OTA一覧

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​一貫したサポートで安心

運営準備

  • 物件紹介 

  • 許可取得支援 

  • 内装・インテリアコーディネート

  • 収益のシミュレーション

  • ​写真撮影

  • アカウント作成 

  • ハウスガイド/アクセスマップ作成

  • チャネルマネジャー導入

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運営開始

  • メッセージ対応

  • 宿泊者情報収集

  • 本人確認

  • ゲストの電話対応

  • 駆けつけサービス

  • 清掃手配

  • レビュー対応

  • ​行政への定期報告支援

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運営管理

  • 価格調整

  • SEO対策

  • 宿泊者名簿の保管と管理

  • ​水道・光熱費・通信費代行支払

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​無人化で負担のないスマート運営

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スマートロック

面倒な「カギの受け渡し業務」解決、遠隔操作で離れた複数の宿泊施設を一括管理可能

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セルフチェックインタブレット

タブレットを利用した非対面コミュニケーションツールで本人確認から宿泊台帳作成までスムーズに

運営管理代行手数料

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追加オプション

□OTAサイトの追加掲載/運営
□許認可取得支援
□インテリアコーディネート
□写真撮影(20枚~)
□写真撮影前準備/撮影コーディネート/撮影立会い
□清掃業務委託
□産業廃棄物処理
□リネンサプライ(布団カバー/タオル・マット類 等)
□セルフチェックイン/システム利用
□スマートロック/システム利用
□運営コンセプト提案
□宿泊施設専用HP作成

追加オプションに関しては地域・物件内容確認後、別途お見積させて頂きます。

■​運営管理代行手数料は地域・物件内容により異なります。詳しくはお問合せください。

■運営管理代行手数料は1ユニット(運営部屋数/戸数)ごとに必要となります。

■基本運営サイト(基本3サイト)を超える複数サイト運営には別途リスティング追加掲載料(登録時)/リスティング管理基本料(運営時)が必要となります。
■運営に於いて特別な対応が必要な場合、別途お見積となります。
■駆付けサービスは対応内容などにより別途お見積りとなります。
■ハウスガイド/アクセスマップ作成費用は物件運営開始時に発生する料金です。
■チャネルマネージャ利用料・本人確認代行サービス・緊急時問い合わせ対応サービスは月額費用となります。

■Premium+プランでの水道費・光熱費・通信費等支払代行が可能な対象地域/対応範囲は別途お問合せください。

対象エリア

日本全国対応いたします。

ただ一部エリアは清掃サービス等受けられない場合があります。

詳細はお問い合わせください。

事例

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​【都市】マンションタイプ

東京都・港区

旅館業法

住宅宿泊事業法​

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【​リゾート】別荘タイプ

静岡県・熱海

旅館業法

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​【郊外】戸建てタイプ

千葉県・いずみ市

旅館業法

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東京都・渋谷区

旅館業法

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【​リゾート】別荘タイプ

長野県・軽井沢

旅館業法

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​【郊外】マンションタイプ

静岡県・掛川市

旅館業法

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​【都市】戸建てタイプ

東京都・墨田区

旅館業法

富士山中湖リゾートホテル

【​リゾート】ホテルタイプ

山梨県・山中湖

旅館業法

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​【プロジェクト】

HUBHUB

旅館業法 など

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